Jos myy omistusasuntonsa, niin joutuuko asunnon myyjä maksamaan ns. leimaveroa ja jos niin paljonko ja miksi?
Esim. joutuuko sittenkin maksamaan vaikka ei saisi myyntivoittoa asunnosta?
Avainsanat: oma asunto omistusasunto myynti leimavero myyntivoitto
Ilmoita asiaton kysymys
Vastaukset
Käyttäjien valitsema paras vastaus
entinen leimavero on nykyään nimeltää varainsiirtovero ja sen maksaa ostaja ellei muuta sovita:
____
Varainsiirtovero on vero, jota maksetaan osakkeen, muun arvopaperin tai kiinteistön kaupasta. Sen suuruus on arvopapereista ja asunto-osakkeista 1,6 % sekä kiinteistöistä 4 % kauppahinnasta.
Ilmoita asiaton vastaus
Muut vastaukset
Vieras Parhaiten asia selviää verovirastosta. Varainsiirtoveroon vaikuttaa sekin, kuinka kauan on omistanut asunnon.
Ilmoita asiaton vastaus
Ostaja maksaa varainsiirtoveron ja jos sinä et ole asunut asunnossa 2 vuotta vakituisesti sinä maksat voiton osuudesta veron : ( ja : )
Ilmoita asiaton vastaus
Isoissa kaupoissa kannattaa varmistaa kaikki veroseuraumukset aina ihan tapauskohtaisesti. Suosittelen verottajalta ennakkopäätöstä asiassa.
Ilmoita asiaton vastaus
Vain ostaja sen maksaa ja silloin kun ostaja ostaa ENSIASUNNON niin hänkään EI MAKSA sitä. Tietysti edellyttää että olet asunut sen 2 vuotta asunnossa jota myyt.
Vaikka et olisi asunutkaan maksat veroa vain siitä osasta joka menee yli ostohintasi. Jos olet ostanut asunnon hintaan 80000 ja myyt sen hintaan 82000 maksat sitä veroa vain tuosta 2000 eurosta.
Ilmoita asiaton vastaus
Asunnossa täytyy asua 2 vuotta,niin välttää nämä kulut.Asunnon myynnistä aiheutunut myyntivoitto sen sijaan on verotettavaa tuloa.
Ilmoita asiaton vastaus
Vastaa kysymykseen
Rekisteröidy vastataksesi kysymykseen. Rekisteröityminen on nopeaa ja helppoa!Rekisteröidy
Oletko jo rekisteröitynyt? Kirjaudu sisään
Ohjeita vastaajalle
- Vastaa esitettyyn kysymykseen.
- Kysy itseltäsi: "Auttaisiko vastaukseni kysyjää?"
Jätä vastaamatta, jos vastaus tuohon kysymykseen on "ei". - Noudata Napsun sääntöjä.
- Pyri antamaan selkeitä ja perusteellisia vastauksia.
- Älä oleta, että kysyjä tietää kysymyksen aiheesta yhtä paljon kuin sinä.
- Kirjoita itse omat vastauksesi. Viittaa lähteeseen, kun lainaat tekstiä.
- Voit antaa kysyjälle vinkkejä vastauksen löytämiseen, vaikka et itse tietäisikään suoraa vastausta kysymykseen.