Mikä on kiinnelaina
Kun ostan kiinteistön, puhutaan kiinnityksistä, mitä se käytännössä merkitsee
Olen hankkimassa omakotitaloa, talossa on tietyn suuruiset kiinnitykset jotka siirtyvät ostajalle sellaisenaan, mitä se käytännössä merkitsee ostajan näkökulmasta
Ilmoita asiaton kysymys
Vastaukset
Kysyjän valitsema paras vastaus
-kiinnelaina
(mortgage loan, mortgage credit)
Kiinnitysluotto. Laina, jonka vakuutena on kiinnitys velallisen omaisuuteen.
kiinnitys
(mortgage)
Vakuutusjärjestely eli omaisuuden saattaminen velan vakuudeksi. Kiinnitys voidaan antaa kiinteistöön, yritykseen, autoon, ilma- tai vesialukseen. Kiinnityksistä pidetään julkisia kiinnitysrekistereitä. Viranomaisen antamaa todistusta kiinnitysrekisteriin merkitysistä kiinnityskelpoiseen omaisuuteen (esim. kiinteistö) haetuista ja vahvistetuista kiinnityksistä kutsutaan rasitustodistukseksi. Kiinteistökiinnitys on kiinteistön antaminen vakuudeksi. Kiinteistökiinnityksen kiinnitysrekisteriä pitää maalla tuomiokunnan tuomari ja kaupungissa kiinteistötuomari.
Lähde: Taloussanasto
Ilmoita asiaton vastaus
Muut vastaukset
Käytännössä se tarkoittaa, että ostaessasi tällaisen kiiteistön, sen 'mukana' tulee laina so. velvoite maksaa laina, jonka vakuutena kiinteistö on
Ilmoita asiaton vastaus
Ostettava kiinteistö ei yleensä riitä kiinnityksenä lainan vakuudeksi.
Yhdysvalloissa näitä kiinnityksiä juuri vaillinaisesti tai ei ollenkaan vaaidttu lainojen vakuudeksi. Tuota ahneutta pääsemme me suomalaisetkin hallituksemme ansiosta makselemaan.
Ilmoita asiaton vastaus
Vastaa kysymykseen
Rekisteröidy vastataksesi kysymykseen. Rekisteröityminen on nopeaa ja helppoa!Rekisteröidy
Oletko jo rekisteröitynyt? Kirjaudu sisään
Ohjeita vastaajalle
- Vastaa esitettyyn kysymykseen.
- Kysy itseltäsi: "Auttaisiko vastaukseni kysyjää?"
Jätä vastaamatta, jos vastaus tuohon kysymykseen on "ei". - Noudata Napsun sääntöjä.
- Pyri antamaan selkeitä ja perusteellisia vastauksia.
- Älä oleta, että kysyjä tietää kysymyksen aiheesta yhtä paljon kuin sinä.
- Kirjoita itse omat vastauksesi. Viittaa lähteeseen, kun lainaat tekstiä.
- Voit antaa kysyjälle vinkkejä vastauksen löytämiseen, vaikka et itse tietäisikään suoraa vastausta kysymykseen.